صدى كندا- قال أحد المدافعين القانونيين عن المستأجرين إن حكومة كولومبيا البريطانية يجب أن تتخذ إجراءات سريعة للتخلص من اللائحة التي تسمح لأصحاب العقارات بالتقدم بطلب للحصول على زيادات في الإيجارات أكبر بكثير مما هو مسموح به.
وكان روب باترسون، المحامي في مركز موارد المستأجرين والاستشارات، يتناول ما يسميه الحكم “المثير للقلق” الصادر عن فرع الإيجار السكني بالمقاطعة والذي يسمح للمالك بزيادة الإيجار بنسبة 27 في المائة بسبب ارتفاع معدل الرهن العقاري.
ونجحت شركة المالك في الزعم بأن الخسائر المالية الناجمة عن ارتفاع أسعار الفائدة لم تكن متوقعة “في ظل ظروف معقولة”، وينبغي السماح لها بزيادة الإيجار إلى ما يتجاوز حد 3.5 في المائة الذي حددته المقاطعة لهذا العام.
وتابع باترسون أن اللائحة التي تسمح لأصحاب العقارات بالتقدم بطلب للحصول على زيادات أكبر في الإيجارات بسبب الخسائر المالية، بما في ذلك زيادات أسعار الرهن العقاري، نادراً ما يتم استخدامها.
ولكنه يشعر بالقلق من أن الحكم قد يعني “موسمًا مفتوحًا” لأصحاب العقارات الذين يأملون في حماية أنفسهم من المخاطر عندما يراهنون على الاستثمار في المساكن المستأجرة.
وفي السياق، قال وزير الإسكان رافي كحلون إن اللائحة التي تسمح لأصحاب العقارات بالتقدم للحصول على مثل هذه الزيادات “الاستثنائية” في الإيجارات قد وضعتها الحكومة السابقة، وقد وجه موظفي الوزارة لمراجعة كيفية تأثيرها على المستأجرين.
وصدر الحكم في مايو/أيار، لكن تمت مناقشته على نطاق واسع عندما تم نشره على وسائل التواصل الاجتماعي هذا الأسبوع.
