صدى كندا- انخفضت أسعار المنازل في أونتاريو وفي جميع أنحاء كندا منذ عام 2022 ، لكن بعض المدن شهدت انخفاضا أكبر من غيرها.
وبعد سنوات من النمو الجامح في الأسعار ، يخضع سوق الإسكان في كندا لإعادة ضبط كبيرة ، وفقا لتقرير جديد صادر عن شركة الوساطة العقارية Zoocasa.
واستخدمت Zoocasa بيانات من جمعية العقارات الكندية لتحليل مبيعات المنازل وتغيرات الأسعار في جميع أنحاء كندا على مدى السنوات الثلاث الماضية.
وذكر التقرير أن بعض أهم التصحيحات في سوق الإسكان حدثت في أغلى مناطق كندا ، وخاصة أونتاريو وكولومبيا البريطانية. تباطأت المبيعات بشكل كبير في المراكز الحضرية حيث ارتفعت الأسعار أثناء الوباء.
وفي منطقة تورنتو الكبرى ، باع العديد من مالكي المنازل بخسائر كبيرة بعد شراء ذروة الأسعار في أوائل عام 2022.
وتم بيع عقار في ميسيسوجا بخسارة 445,000 ألف دولار وبيع منزل في أوشاوا بخسارة 510,000 ألف دولار في فبراير من هذا العام.
وشهدت هاميلتون أكبر انخفاض في الأسعار في أونتاريو – من متوسط سعر المنزل البالغ 1،104،441 دولارا في فبراير 2022 ، إلى 813،548 دولارا في عام 2025. كان كيتشنر واترلو هو التالي بانخفاض من 1,010,151 دولارا في عام 2022 إلى 786,766 دولارا في عام 2025.
وتأتي منطقة نياجرا في المرتبة التالية مع بعض من أدنى الأسعار في جنوب أونتاريو ، حيث انخفضت إلى 672,804 دولارا في عام 2025 من 859,477 دولارا في عام 2022.
انخفاض سعر المنزل في أونتاريو
في حين أن الأسعار أقل مما كانت عليه في عام 2022 في معظم المدن ، شهدت بعض الأماكن زيادة في بداية عام 2025.
وومع ذلك ، يمكن أن يتغير السوق مع تأثير التعريفات الجمركية والظروف الاقتصادية غير المؤكدة.
ووفقا للتقرير ، تعد كيتشنر واترلو وسودبري و GTA ومنطقة نياجرا من بين المدن التي شهدت زيادات طفيفة في أسعار المنازل من فبراير 2024 إلى عام 2025.
