صدى كندا- وفقا لأحدث البيانات الصادرة عن rentals.ca ، والتي تظهر أن متوسط غرفة النوم الواحدة في فانكوفر يبلغ 2,671 دولارا – بانخفاض 5.6 في المائة منذ يونيو 2023 ، ولكنه ارتفع بنسبة واحد في المائة تقريبا منذ مايو من هذا العام.
وبحسب بيانات rentals.ca ، لا تزال فانكوفر أغلى مكان للإيجار في البلاد.
وشاركت الوكالة، أنه عبر جميع أنواع الإيجارات – الاستوديوهات إلى المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم – يبلغ متوسط الإيجار في فانكوفر 3,008 دولارات.
وقالت الوكالة، في بيان يوم الجمعة: “استمر طلب إيجارات الشقق في فانكوفر وتورنتو في الانخفاض على أساس سنوي في مايو ، ولكن بمقدار أقل مما كان عليه في أبريل”. “انخفضت إيجارات فانكوفر بنسبة 4.1٪ عن العام الماضي (مقارنة بانخفاض سنوي بنسبة 7.8٪ في أبريل) إلى متوسط 3008 دولارات.”
وأضافت،”كان انخفاض الإيجار السنوي في فانكوفر أكبر بالنسبة للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة (-5.8٪ إلى 2,684 دولارا) والشقق المكونة من ثلاث غرف نوم (-8.3٪ إلى 3,828 دولارا).”
وأكدت الوكالة ،”تقع أربع من أغلى خمس مدن صغيرة ومتوسطة الحجم في كندا لمتوسط إيجارات الشقق في مايو في كولومبيا البريطانية ، بما في ذلك شمال فانكوفر (3,293 دولارا) ، وبرنابي (2,930 دولارا) ، وريتشموند (2,862 دولارا) ، وكوكتلام (2,743 دولارا).”
ومع ذلك ، فإن انخفاض فانكوفر على أساس سنوي يخالف اتجاه البلاد. وقال rentals.ca إن متوسط سعر الإيجار في كندا انقلب إلى منطقة حطمت الأرقام القياسية.
وأوضحت، “بلغ متوسط الإيجارات المطلوبة لجميع أنواع العقارات السكنية في كندا أعلى مستوى له على الإطلاق عند 2,202 دولار في مايو ، متجاوزا مستوى 2,200 دولار لأول مرة.
وأضافت:”ارتفعت الإيجارات المطلوبة بنسبة 9.3٪ سنويا في مايو ، لتحافظ على نفس معدل النمو السنوي لشهر أبريل وبما يتفق مع متوسط النمو السنوي البالغ 9.1٪ خلال السنوات الثلاث الماضية. وبدمج انخفاض الإيجارات التي شهدها عامي 2020 و 2021 ، بلغ متوسط النمو السنوي الأخير لمدة خمس سنوات لطلب الإيجارات 4.7٪ “.
ووفقا لمنصة التأجير ، استحوذت كولومبيا البريطانية على ثلاث من أغلى 10 مدن في كندا ، بينما تشكل أونتاريو المدن السبع الأخرى. واحتلت فانكوفر وبرنابي المركزين الأول والثاني على التوالي.
