صدى كندا- وقعت شركة H&R Real Estate Investment Trust صفقة لبيع عقار في وسط مدينة تورونتو إلى كلية جورج براون وشركة Halmont Properties Corp. مقابل 232.5 مليون دولار.
ويقع العقار الواقع في 25 Dockside Dr. على الواجهة البحرية للمدينة، وقد تم تأجير معظمه لشركة Corus Entertainment.
وقال الصندوق العقاري إن صافي عائدات البيع سيبلغ حوالي 168.0 مليون دولار ومن المتوقع أن يتم استخدامها لسداد الديون وتمويل مشاريعه الحالية.
وتابعت H&R أيضًا أنها ستدفع توزيعًا خاصًا قدره 62 سنتًا لكل وحدة، بما في ذلك 52 سنتًا سيتم دفعها على شكل وحدات و10 سنتات نقدًا.
وأضافت أن التوزيع الخاص يتم بشكل أساسي لتوزيع الدخل الخاضع للضريبة الذي يحققه صندوق الاستثمار العقاري من المعاملات في عام 2023 على مالكي الوحدات.
وبعد التوزيع الخاص، سيتم توحيد وحدات صندوق الاستثمار العقاري المتداول بحيث يحتفظ حاملو الوحدات بنفس عدد الوحدات كما كان قبل التوزيع الخاص. وتقول إن مبلغ التوزيع الخاص المستحق الدفع في الوحدات سيزيد من أساس التكلفة الضريبية للوحدات الموحدة لحاملي الوحدات.
News from © The Canadian Press, 2023. All rights reserved. This material may not be
published, broadcast, rewritten or redistributed
