صدى كندا – سيتمكن أصحاب العقارات في أونتاريو من زيادة الإيجار بنسبة تصل إلى 2.5 في المائة العام المقبل وفقا لإرشادات الزيادة التي نشرتها حكومة فورد خلال عطلة نهاية الأسبوع.
ووفقا لبيان حكومي ستكون زيادة المعدل هي نفسها المستخدمة في كل من العامين الماضيين وهي حاليا، “أدنى معدل في البلاد”، مضيفاً، بدون الحد الأقصى لكانت الزيادة 3.1 في المائة بسبب معدل التضخم الأخير.
وحددت الحكومة المبدأ التوجيهي لزيادة الإيجار عند الصفر في عام 2021 أثناء الوباء ورفعته إلى 1.2 في المائة لعام 2022.
وفي ذات السياق، قالت جيسيكا بيل ، ناقدة الإسكان في أونتاريو NDP ، إن أزمة الإسكان الحالية لم تجعل استئجار أو امتلاك منزل في أونتاريو أكثر تكلفة من أي وقت مضى.
وأكدت في بيان: “كان أمام المحافظين ست سنوات لإصلاح أزمة الإسكان ، وقد فشلوا”. مضيفةً، “إن رفضهم إعادة السيطرة على الإيجارات ذات مغزى والسماح للإيجارات الإقليمية بالاستمرار في الارتفاع بمقدار ثلاثة أضعاف المبادئ التوجيهية لزيادة الإيجار يخبرنا بوضوح أنه ليس لديهم نية لجعل الحياة في متناول المستأجرين”.
وانطبق التحكم في الإيجار فقط على الوحدات التي يشغلها أي شخص لأول مرة ، وليس فقط المستأجر الحالي ، قبل 15 نوفمبر 2018.
وبالنسبة لأي وحدات تم طرحها في السوق بعد ذلك ، لا يوجد حد لمقدار الإيجار الذي يمكن جمعه سنويا.
ويمكن لأصحاب العقارات أيضا التقدم بطلب إلى مجلس المالك والمستأجر (LTB) للحصول على زيادات تزيد عن 2.5 في المائة.
ويجب عليهم أيضا إعطاء المستأجرين إشعارا كتابيا لمدة 90 يوما على الأقل بزيادة الإيجار ولا يسمح لهم بزيادة الإيجار أكثر من مرة واحدة في السنة.
ويمكن للمستأجرين الذين يشعرون أنهم تلقوا زيادة غير مناسبة في الإيجار التقدم بطلب إلى LTB لطلب تصحيح.
