تقرير: فانكوفر تحتل المركز الأول في أغلى المدن في كندا

اعلان

صدى كندا – وجد أحدث تقرير لموقع liv.rent أن المستأجرين في منطقة مترو فانكوفر ينفقون، في المتوسط، 61.65 في المائة من دخلهم الشهري على الإيجار – أي أكثر من ضعف نسبة الإيجار إلى الدخل الموصى بها البالغة 30 في المائة.

وذكر التقرير الذي صدر يوم الخميس أن “[إنه] يعكس عدم التطابق بين العرض والطلب على الإسكان في المنطقة”.
وشهدت الإيجارات غير المفروشة بغرفة نوم واحدة في المنطقة زيادة متواضعة بين مارس وأبريل، وفقا لموقع liv.rent، حيث وصل المتوسط الجديد إلى 2376 دولارا.

ووجدت وكالة التأجير قفزة كبيرة في الإيجارات المفروشة، والتي تعتقد أنها تشير إلى أن العديد من الإيجارات السابقة قصيرة الأجل تنتقل إلى سوق الإيجار طويل الأجل مع دخول اللوائح الإقليمية الجديدة حيز التنفيذ في الأول من مايو.

وكشفت الوكالة: “شهدت الوحدات المفروشة المكونة من غرفة نوم واحدة ارتفاعًا أكبر بكثير – حيث ارتفعت بمقدار 251 دولارًا (+10.05٪) من شهر لآخر”، مضيفة أن المتوسط الجديد للوحدات المفروشة يبلغ الآن 2747 دولارًا.

وفقًا للوكالة، لا تزال متوسطات الإيجار تختلف بشكل كبير عبر مترو فانكوفر، مع وجود تناقض كبير بين بعض المناطق في وادي فريزر والأحياء الأخرى الأقرب إلى وسط مدينة فانكوفر.

ووجدت liv.rent أن غرب فانكوفر سجل أعلى متوسط أسعار الإيجار للوحدات غير المفروشة المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم. يدفع المستأجرون في تلك المنطقة 2773 دولارًا أمريكيًا مقابل شقة بغرفة نوم واحدة غير مفروشة، في المتوسط.

وفي الوقت نفسه، سجلت لانجلي أدنى متوسط أسعار إيجار للوحدات غير المفروشة المكونة من غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، حيث تحصل تلك المدينة على أقل من 2000 دولار لمنزل غير مفروش مكون من غرفة نوم واحدة.

بالنسبة لفانكوفر، كان وسط مدينة فانكوفر هو أغلى حي في تلك المدينة للإيجار، “مع إيجار وحدة غير مفروشة بغرفة نوم واحدة مقابل 2840 دولارًا شهريًا في المتوسط”.

“نفس النوع من إيجارات الوحدات يبلغ متوسطه 2,127 دولارًا في أرخص أحياء فانكوفر، وهو Sunset-Victoria Fraserview.

وفي الوقت نفسه، لا تزال المناطق في مترو فانكوفر تحتل المركز الأول في أغلى المدن في كندا من حيث الإيجار.

تم تصنيف غرب فانكوفر، وشمال فانكوفر، وفانكوفر، وبورنابي في قائمة أغلى أربع مدن من حيث تكلفة الإيجار، بينما جاءت ماركهام، أونتاريو، في المركز الخامس.