صدى كندا- ستقوم الحكومة الفيدرالية بتمديد إطفاء الرهن العقاري إلى جانب التغييرات الأخرى لمشتري المنازل في جميع أنحاء البلاد ، ومن المتوقع أن تدخل التعديلات حيز التنفيذ في وقت لاحق من هذا العام.
وفي تقرير حديث صادر عن هيئات مراقبة العقارات في واهي ، تم تقسيم تأثير هذه التغييرات إلى مكوناتها الأساسية ، لنقل ما تعنيه بالنسبة لمالك المنزل الكندي العادي.
وأحاط السحب الأساسي لهذه الإعلانات بتوسيع الأهلية للحصول على قروض عقارية لمدة 30 عاما في جميع أنحاء البلاد ، وهو بند غير تمييزي ، مما يشير إلى أنه بغض النظر عن تاريخ المشتري أو تصميم المنزل المخطط له ، فإن أي شخص مؤهل للتمديدات القادمة.
ومع هذا التمديد – وهو عثرة لمدة خمس سنوات قبل فترة الاستهلاك الأصلية البالغة 25 عاما – يتوقع تقرير واهي أنه نتيجة لذلك ، يمكن للمقترضين أن يقلصوا مئات الدولارات من مدفوعاتهم الشهرية.
وكنتيجة ثانوية لتكافؤ الفرص للمقترضين وأصحاب المنازل لأول مرة ، أشارت بيانات واهي أيضا إلى أن بعض التخفيضات في مدفوعات الرهن العقاري الشهرية من المرجح أن يقابلها ارتفاع أسعار المنازل – مما يشير إلى سوق أكثر تنافسية على الطريق لأي شخص يتطلع إلى الشراء.
وأحاطت النتائج الإضافية في تقرير واهي بالإعلان الجديد بأن مالكي المنازل الكنديين سيتمكنون من الوصول إلى الرهون العقارية المؤمنة للمنازل التي يصل سعرها إلى 1.5 مليون دولار ، مما يوفر مزيدا من الاستقرار في جميع المجالات ، حيث أن سقف الرهن العقاري الحالي البالغ مليون دولار يجعل عمليات شراء المنازل المنفصلة في مناطق مثل فانكوفر أو منطقة تورنتو الكبرى شبه مستحيلة.
وأشار التقرير أيضا إلى أنه نتيجة لهذه التغييرات ، يمكن لمشتري المنازل المحتملين لأول مرة تخطي عملية المنزل المبدئي ، مثل شقة أكثر تواضعا ، والذهاب مباشرة إلى منزل لأسرة واحدة.
