صدى كندا- كشف تقرير جديد إلى أن المنازل في منطقة تورنتو الكبرى وجنوب أونتاريو بشكل عام لا تزال تحلق بعيدًا عن المنطقة.
ووفقًا للتقرير الصادر عن موقع العقارات وشركة الوساطة Zoocasa، تشير البيانات الصادرة عن مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو إلى أن المنازل في منطقة دورهام – وأياكس على وجه الخصوص – يتم بيعها في غضون أيام من وصولها إلى السوق.
“يتفوق أياكس في سوق العقارات الديناميكي في منطقة تورونتو الكبرى، مع ارتفاع الطلب باستمرار على العقارات عبر أنواع المنازل المختلفة”، كما جاء في التقرير، الذي يبدأ بالتركيز على مبيعات كل حي على حدة في تورونتو قبل تحليل الاتجاهات في الضواحي.
“في هذه البيئة التنافسية، تبرز المنازل المنفصلة والشقق السكنية في أياكس، حيث يستغرق بيع كل منها 10 أيام فقط في المتوسط، مما يعكس وتيرة المبيعات في ويتبي وكلارينغتون.”
وفقًا للبيانات، يتم بيع المنازل (جميع الأنواع مجتمعة) بعد 11 يومًا من طرحها في السوق في أياكس، مع بيع المنازل شبه المنفصلة في سبعة أيام وبيع المنازل المنفصلة في 10 أيام. وتستغرق المنازل المستقلة وقتًا أطول قليلاً – حوالي 22 يومًا.
وتشهد بلديات دورهام الأخرى أيضًا مبيعات سريعة، حيث يتم بيع المنازل (جميع الأنواع مجتمعة) بعد 11 يومًا في السوق في ويتبي، و14 يومًا في كلارينجتون، و14 يومًا في بيكرينغ.
يتم بيع المنازل خلال 15 يومًا تقريبًا في أوشاوا و16 يومًا في ماركهام.
وفي ميلتون، سيتم بيع المنازل في حوالي 17 يومًا؛ وفي أوكفيل، في حوالي 18 يومًا؛ وفي برلنغتون في حوالي 19 يومًا. في هالتون هيلز، سيتم بيع المنازل في حوالي 20 يومًا.
يتم أيضًا بيع المنازل بسرعة في برامبتون (18 يومًا) وميسيسوجا (20 يومًا).
تستغرق المنازل وقتًا أطول قليلاً في المجتمعات الريفية، مثل كاليدون (30 يومًا) وبروك (50 يومًا).
وفقًا للتقرير، تتصدر أياكس الطريق في المبيعات شبه المنفصلة عبر المدن الكبرى، حيث يتم بيع هذه العقارات في أسبوع – أسرع من تلك الموجودة في برلينجتون وريتشموند هيل وكلارينغتون القريبة.
ويشير التقرير أيضًا إلى أن المنازل المنفصلة مطلوبة بشكل كبير في منطقة تورنتو الكبرى، حيث يتم بيع جميع المدن والمناطق التي تم تحليلها تقريبًا في 32 يومًا أو أقل.
يتم بيع حوالي 24 بالمائة من المنازل المنفصلة عبر منطقة GTA والمناطق المحيطة بها خلال 14 يومًا فقط أو أقل.
بقدر ما تصل تورونتو، تشمل الأحياء التي تحتوي على أسرع المنازل حركةً ستونجيت وكوينزواي (10 أيام في السوق)، وإيست يورك وقرية دانفورث (11 يومًا)، وليزليفيل، وريفرسايد، وليتل إنديا (12)، والشواطئ والشواطئ العليا. (13 يومًا) وهاي بارك نورث، ذا جانكشن ورونيميد (14 يومًا).
تشهد الأحياء الأكثر تكلفة أوقات مبيعات أطول، حيث ينتظر السكان في Bridle Path حوالي 32 يومًا لبيع منازلهم. في يوركفيل، الملحق و سمرهيل، يستغرق تغيير ملكية المنازل حوالي 29 يومًا.
