صدى كندا – تورنتو
سلط تقرير جديد الضوء على تراجع سوق العقارات في كندا هذا الخريف. وذلك وفقًا لشركة Re/Max Canada.
ومن المتوقع أن يستمر متوسط أسعار المنازل على حالتها الحالية بسبب ارتفاع أسعار الفائدة ونقص العروض.
وأشار رئيس شركة ري/ماكس كندا، كريستوفر ألكسندر، إلى أن السوق يعيش حالة من الجمود منذ عدة أشهر ومن المتوقع استمرار هذا الوضع حتى نهاية العام.
وتصاعدت أسعار الرهن العقاري بسبب رفع بنك كندا لأسعار الفائدة بهدف مكافحة التضخم.
وأكد ألكسندر أن جيل Z وجيل الألفية في كندا يعانون من حساسية متزايدة تجاه تقلبات أسعار الفائدة، مما يؤثر على قراراتهم بشأن العقارات.
ويُتوقع أن يشهد بعض أسواق العقارات ارتفاعًا طفيفًا في الأسعار، بما في ذلك مناطق تورونتو الكبرى وكالجاري وسودبيري، أونتاريو.
على سبيل المثال، من المتوقع أن ترتفع أسعار تورونتو الكبرى بنسبة 2.5% بحلول نهاية العام، وأسعار كالجاري بنسبة 4.5%، وأسعار سودبوري بنسبة 5%، وفقًا للتقرير.
وتشير البيانات إلى أن الهجرة إلى المناطق التي تقدم خيارات إسكان بتكلفة منخفضة، مثل البراري، لا تزال تستمر بشكل إيجابي رغم نقص المخزون.
لكن التحدي الرئيسي لا يزال هو نقص المنتجات لتلبية الطلب القائم.
استنادًا إلى استطلاع أجرته شركة Re/Max، يبدو أن الكنديين مقسمون بين قلقين: أحدهم يشعر بالقلق من ارتفاع أسعار الفائدة، بينما الآخر يشعر بالقلق بشأن مستويات المخزون في السوق.
ويتوقف مستقبل سوق العقارات في كندا على استقرار أسعار الفائدة وتوفر المنتجات لتلبية الطلب المتزايد.
News from © The Canadian Press, 2023. All rights reserved. This material may not be
published, broadcast, rewritten or redistributed
