صدى كندا- شهدت المنازل المنفصلة انخفاضا كبيرا في الأسعار هذا الشهر في ميسيسوجا ، وفقا لأحدث أرقام العقارات.
وظل متوسط السعر الإجمالي في ميسيسوجا دون تغيير تقريبا ، حيث ارتفع على أساس شهري بنسبة 0.4 في المائة إلى 1،048،914 دولارا في سبتمبر ، حسبما ذكرت شركة الوساطة العقارية Zoocasa في تحليل لأحدث أرقام مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو.
ولكن من بين جميع أنواع العقارات ، شهدت المنازل المنفصلة أكبر انخفاض في الأسعار على أساس شهري ، حيث انخفضت بنسبة ستة في المائة إلى 1،461،044 دولارا ، حسبما قال زوكاسا.
وكانت المنازل شبه المنفصلة هي نوع العقارات الآخر الوحيد الذي شهد انخفاضا في الأسعار ، حيث انخفض بنسبة 2.4 في المائة إلى 980،808 دولار.
وفي الوقت نفسه ، شهدت عقارات تاون هاوس وكوندو تاون هاوس وشقق الشقق ارتفاعا في متوسط أسعارها على أساس شهري بما يزيد قليلا عن واحد في المائة.
وجاءت الشقق بسعر 612,937 دولارا ، وكانت منازل تاون هاوس الشقة في المتوسط 786,042 دولارا ، وكان متوسط سعر المنزل 1,014,942 دولارا ، وفقا لمجلس العقارات الإقليمي في تورنتو.
عقارات ميسيسوجا
انخفضت مبيعات المنازل في ميسيسوجا بشكل عام على أساس شهري ، لكن العديد من القطاعات شهدت
وزيادة في المبيعات ، بما في ذلك العقارات المنفصلة وشبه المنفصلة والمنازل الريفية.
وانخفض إجمالي مبيعات المنازل بنسبة 2.8 في المائة، من 466 عملية بيع في أغسطس إلى 453 في سبتمبر.
وشكلت العقارات المنفصلة الجزء الأكبر من هذه المبيعات، حيث ارتفعت بنسبة 2.4 في المائة على أساس شهري، من 167 إلى 171.
وارتفعت مبيعات المنازل بنسبة 35.7 في المائة، في حين نمت المبيعات شبه المنفصلة بنسبة 18.5 في المائة.
ومن ناحية أخرى ، تباطأت مبيعات الشقق والشقق السكنية ، حيث انخفضت بنسبة 9.4 في المائة و 23.9 في المائة على التوالي.
وعلى الرغم من زيادة المبيعات عبر العديد من أنواع العقارات ، استمرت القوائم الجديدة في الارتفاع في جميع أنحاء المدينة.
وارتفع إجمالي العقارات الجديدة بنسبة 29.5 في المائة على أساس شهري، حيث شهدت العقارات المنفصلة أكبر نمو – حيث ارتفع من 383 في أغسطس إلى 604 في سبتمبر، بزيادة قدرها 57.7 في المائة.
وتليها الشقق السكنية بزيادة قدرها 22.5 في المائة ، في حين ارتفعت القوائم الجديدة للمنازل شبه المنفصلة والمنازل والمنازل السكنية بأكثر من أربعة في المائة لكل منها.
ولا يزال من المتوقع أن ينتعش سوق العقارات هذا الخريف في GTA.
و قالت رئيسة مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو جينيفر بيرس.”مع استفادة المشترين من التغييرات في إرشادات إقراض الرهن العقاري وانخفاض تكاليف الاقتراض ، ستزداد مبيعات المنازل بشكل مطرد فيما يتعلق بالنمو السكاني” ،
“مع كل خفض في سعر الفائدة ، سيتولى عدد متزايد من أسر GTA استثمارا طويل الأجل في ملكية المنازل ، بما في ذلك المشترين لأول مرة.”
