صدى كندا- كشفت جمعية العقارات الكندية، أنها تقلص توقعاتها لسوق الإسكان للفترة المتبقية من العام وسط زيادة مستويات العرض وربيع هادئ مدفوع بتخفيضات أقل في أسعار الفائدة المتوقعة في عام 2024.
وقالت: أنها تتوقع انتعاشا تدريجيا في سوق الإسكان الوطني ، حيث من المتوقع أن يتم تداول 472،395 عقارا هذا العام لتسجل زيادة بنسبة 6.1 في المائة عن عام 2023 – بانخفاض عن توقعاتها في أبريل بزيادة قدرها 10.5 في المائة.
وبلغ متوسط سعر المنزل المباع في يونيو 696,179 دولارا ، بانخفاض 1.6 في المائة عن يونيو 2023 ، حيث تقول الجمعية إنها تتوقع الآن زيادة سنوية بنسبة 2.5 في المائة فقط لعام 2024 إلى 694,393 دولارا. هذا أقل من توقعاتها السابقة بزيادة 4.9 في المائة.
وعلى أساس سنوي ، انخفض عدد المنازل التي تم تغييرها في يونيو بنسبة 9.4 في المائة ، مما يعكس نشاطا أقوى في ربيع عام 2023 ، لكن CREA تقول إن المبيعات ارتفعت بنسبة 3.7 في المائة على أساس شهري في يونيو بعد أول خفض لسعر الفائدة من بنك كندا.
وأوضح شون كاثكارت ، كبير الاقتصاديين في CREA ، أنه لم يكن شهرا “يفجر الأبواب” للمبيعات ، لكن الأرقام الشهرية تعكس بعض العلامات المبكرة على تجدد الحياة لسوق الخراطيم الوطنية.
وكان هناك حوالي 180،000 عقار معروض للبيع في جميع أنحاء كندا في نهاية يونيو ، بزيادة 26 في المائة عن العام السابق ولكن لا يزال أقل من المتوسطات التاريخية البالغة حوالي 200،000 لهذا الوقت من العام.
