صدى كندا- أضافت الحكومة الفيدرالية 56 عقارًا إلى بنك الأراضي العامة الجديد للمواقع المناسبة للإيجارات طويلة الأجل حتى يتمكن المطورون من بناء مساكن بأسعار معقولة.
وأعلن وزير الإسكان شون فريزر عن ذلك اليوم في هاليفاكس قبل ثلاثة أيام من الخلوة الوزارية المخصصة للتحضير للدورة الخريفية القادمة للبرلمان.
والقواعد العسكرية السابقة ومواقع البريد الكندي والمباني المكتبية الفيدرالية من بين العقارات المدرجة حاليًا في بنك الأراضي العامة، والتي تم تخصيص العديد منها سابقًا للبيع لأنها لم تعد قيد الاستخدام.
وتتمثل الخطة الجديدة في عرض معظمها للإيجار طويل الأجل وليس البيع لمرة واحدة للحفاظ على الأراضي في أيدي عامة وضمان بقاء المساكن المبنية عليها بأسعار معقولة.
وتتضمن القائمة الحالية عقارات في 28 بلدية في سبع مقاطعات ولكنها ستنمو بمرور الوقت من خلال مراجعة مستمرة للأراضي والمباني الفيدرالية غير المستغلة أو الشاغرة.
وتنتقل خمسة عقارات، تم تحديدها لأول مرة في ميزانية أبريل، الآن إلى مرحلة التطوير حيث تطلب الحكومة من المطورين التعبير عن الاهتمام أو طلبات تقديم المقترحات.
وأربعة منها في قواعد عسكرية سابقة في كالجاري وإدمونتون وتورنتو وأوتاوا، بينما الخامس هو موقع مبنى سابق لمجلس السينما الوطني في مونتريال.
وكان بنك الأراضي الجديد وخطة متسارعة لتحويل الممتلكات الفيدرالية إلى مساكن جزءًا من خطة الإسكان الواسعة النطاق التي أعلن عنها الليبراليون في أبريل، مع إصدار بعض التفاصيل في ميزانية الربيع.
وسيكون الإسكان قضية رئيسية في الخلوة الوزارية حيث يواصل الكنديون التعامل مع التكاليف المرتفعة والتوافر المحدود.
وتأتي جلسة مجلس الوزراء السنوية في نهاية الصيف قبل ثلاثة أسابيع من عودة البرلمان لجلسة الخريف ومن المرجح أن تكون الخلوة الصيفية الأخيرة لهذه الحكومة قبل الانتخابات القادمة.
قد تكون هذه هي الفرصة الحقيقية الأخيرة التي تتاح لهذه الحكومة لإعادة ضبط نفسها مع الناخبين قبل مطالبتهم بتفويض آخر.
ووقد يطغى على الاجتماع التوتر الدائم مع السكك الحديدية في البلاد بعد توقف العمل الذي بدأ يوم الخميس ومن المقرر أن ينتهي يوم الاثنين. وجه وزير العمل ستيفن ماكينون مجلس العلاقات الصناعية الكندية لبدء عملية تحكيم ملزمة مع السكك الحديدية ونقابة سائقي الشاحنات التي تمثل 9300 عامل في السكك الحديدية الوطنية الكندية (CN) و Canadian Pacific Kansas City (CPKC).
وتعهدت نقابة سائقي الشاحنات بمحاربة القرار في المحكمة، وقال الرئيس بول بوشيه يوم الأحد إنه في طريقه إلى هاليفاكس مع قادة نقابيين آخرين “للاحتجاج على هذا القرار في خلوة الكتلة الليبرالية”.
وهو يطلب من الأعضاء في المنطقة الانضمام إلى الاحتجاج.
والنزاع هو الأحدث في سلسلة من قضايا سلسلة التوريد والعمالة التي يواجهها الليبراليون أو يستمرون في مواجهتها بما في ذلك في الموانئ والسكك الحديدية وشركات الطيران.
ولقد ساهمت الاضطرابات في سلسلة التوريد بعد كوفيد-19 بشكل كبير في ارتفاع التضخم الذي أدى أيضًا إلى أزمة القدرة على تحمل التكاليف في كندا والعديد من الأماكن حول العالم.
وإن أزمة الإسكان في كندا – التي تحركها أسعار الفائدة المرتفعة والهجرة السريعة التي تتجاوز نمو العرض السكني – هي عامل كبير آخر يسبب استياءً واسع النطاق من الحكومة الليبرالية.
وقبل عام، ركزت جلسة وزارية في شارلوت تاون بشكل كبير على الإسكان حيث أدت الهجرة السريعة وبدء الإسكان الباهت إلى انخفاض التوافر وارتفاع الأسعار.
ولكن الليبراليين غادروا تلك الجلسة دون أي شيء ملموس للإعلان عنه، واستمرت أرقام استطلاعات الرأي الخاصة بهم في المعاناة حيث فشلوا في إقناع الكنديين بأن لديهم الوصفة لإصلاح مشكلة أصبحت حرجة تحت إشرافهم.
وهذه المرة يعتزمون وضع الكثير في النافذة للكنديين بما في ذلك إعلان الإسكان يوم الأحد.
وقالت رئيسة الأركان الليبرالية السابقة مارسي سوركس، التي تشغل الآن منصب كبير مسؤولي الاستراتيجية في شركة العلاقات الحكومية Compass Rose، إن الإسكان سيكون محوريًا لهذا التراجع وأجندة الليبراليين في المستقبل.
وأضافت،”بصراحة، اتخذت الحكومة بالتأكيد خطوات سياسية واستثمارات كبيرة منذ العام الماضي، وبعضها بدأ يؤتي ثماره، لكن الواقع هو أن التركيز على العرض يجب أن يظل قائما”، قالت. “لا يوجد تخفيف حقيقي حتى الآن”.
وتعتزم الحكومة تحفيز بناء 3.87 مليون وحدة سكنية جديدة في السنوات السبع المقبلة.
ومن المقدر أن هناك حاجة إلى ما بين 3.1 مليون و3.5 مليون وحدة جديدة بحلول عام 2031 لحل أزمة الإسكان التي تركت كندا مع بعض أقل المساكن بأسعار معقولة بين البلدان المتقدمة.
وحذرت مؤسسة كندا للرهن العقاري والإسكان في وقت سابق من هذا العام من أن أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان من المرجح أن تستمر حتى عام 2026، على الرغم من أن بدء بناء المساكن قد يبدأ في التحسن في الأشهر المقبلة بفضل انخفاض أسعار الفائدة.
وستبدأ الاجتماعات مساء الأحد بعشاء عمل، يليه يومان كاملان من المناقشات. وسيستمع مجلس الوزراء يوم الاثنين إلى خبراء ومستشارين في الإسكان والهجرة واقتصاد الطبقة المتوسطة.
وسيشمل هؤلاء كيفن لي، الرئيس التنفيذي لجمعية بناة المنازل الكندية، والسيناتور حسن يوسف، الرئيس السابق لمؤتمر العمل الكندي، ومايا روي، الرئيس التنفيذي السابق لجمعية الشابات المسيحيات في كندا.
وستتحول مناقشات يوم الثلاثاء إلى العلاقات الكندية الأمريكية، حيث تحمل الانتخابات الرئاسية المقبلة أهمية كبيرة بالنسبة لكندا التي تعتمد بشكل كبير على التجارة الأمريكية لاستقرارها الاقتصادي.
وستلقي السفيرة الكندية لدى الولايات المتحدة كيرستن هيلمان كلمة أمام مجلس الوزراء يوم الثلاثاء، وكذلك السفيران السابقان فرانك ماكينا وديفيد ماكنوتون.
