صدى كندا- كشف مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو إنه يتوقع زيادة بنسبة 12.4 في المائة في مبيعات المنازل لعام 2025 ، مع تداول 76,000 عقار في جميع أنحاء المنطقة حيث يؤدي انخفاض تكاليف الاقتراض إلى تحسين القدرة على تحمل التكاليف.
ويتوقع مجلس الإدارة أن يصل متوسط سعر البيع إلى 1،147،000 دولار ، بزيادة 2.6 في المائة مقارنة بالعام الماضي ، مع نمو أقوى في أسعار المنازل ذات الأسرة الواحدة.
وقال جيسون ميرسر ، كبير محللي السوق في TRREB ، إنه يعتقد أن المزيد من مشتري المنازل سيبتعدون عن الهامش بالقرب من الربيع ، لكنه حذر من أن التأثير الإيجابي لانخفاض معدلات الرهن العقاري “يمكن أن ينخفض ، مؤقتا على الأقل ، من خلال التأثير السلبي للاضطرابات التجارية على الاقتصاد وثقة المستهلك”.
وفي الوقت نفسه ، قالت إن مبيعات المنازل انخفضت بنسبة 7.9 في المائة في يناير مقارنة بالشهر الأول من العام الماضي ، مع تسجيل 3,847 معاملة.
وبلغ متوسط سعر البيع 1,040,994 دولارا أمريكيا ، بزيادة قدرها 1.5 في المائة مقارنة بشهر يناير 2024 ، حيث ارتفع السعر القياسي المركب ، الذي كان من المفترض أن يمثل المنزل النموذجي ، بنسبة 0.44 في المائة على أساس سنوي.
وكان هناك 12,392 إدراج جديد في منطقة تورنتو الكبرى الشهر الماضي ، بزيادة 48.6 في المائة على أساس سنوي.
