صدا كندا – كشفت جمعية العقارات الكندية إن عدد مبيعات المنازل في أبريل ارتفع بنسبة 10.1 في المائة مقارنة بالعام الماضي، لكنها عزت الزيادة في المقام الأول إلى عطلة نهاية الأسبوع الطويلة في وقت مبكر من عيد الفصح.
وجاءت الزيادة حيث بلغ متوسط سعر المنزل المباع الشهر الماضي 703.446 دولارًا، بانخفاض 1.8 في المائة عن أبريل 2023.
وأتت النتيجة مع حلول الجمعة العظيمة وعيد الفصح يومي 29 و31 مارس من هذا العام مقارنة بـ 7 و9 أبريل من العام الماضي.
وعلى أساس شهري، تقول CREA إن مبيعات المنازل في أبريل انخفضت بنسبة 1.7 في المائة عن شهر مارس، على الرغم من ارتفاع عدد العقارات المتاحة للبيع بنسبة 2.8 في المائة لبدء سوق الربيع.
ويعني تباطؤ المبيعات الشهرية وسط المزيد من القوائم الجديدة أن هناك قفزة بنسبة 6.5 في المائة في العدد الإجمالي للعقارات في السوق – وهي ثاني أكبر زيادة شهرية على الإطلاق.
ويشهد سوق الإسكان الوطني أيضًا أعلى مستويات المخزون منذ ما قبل ظهور جائحة كوفيد-19، مع مخزون 4.2 شهر في نهاية أبريل، مقارنة بـ 3.9 شهر في نهاية مارس.
يقول شون كاثكارت، كبير الاقتصاديين في CREA، إن هذا الربيع شهد ظروفًا معاكسة مقارنة بالموسم نفسه من العام الماضي، عندما عادت موجة من المشترين إلى السوق وكانت الإدراجات الجديدة عند أدنى مستوياتها منذ 20 عامًا.
