ارتفاع مبيعات المنازل في تورونتو بنسبة 3.3%
صدى كندا- قال مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو إن مبيعات المنازل في يوليو ارتفعت عن العام الماضي ولكنها انخفضت عن الشهر السابق، بينما قفزت القوائم.
وتابع المجلس أنه تم بيع 5391 منزلاً في يوليو في منطقة تورونتو الكبرى، بزيادة قدرها 3.3 في المائة مقارنة بـ 5220 منزلاً تم بيعها في نفس الشهر من العام السابق.
وانخفضت المبيعات بنسبة 1.7 في المائة مقارنة بشهر يونيو/حزيران على أساس معدل موسميا.
وبلغ إجمالي القوائم الجديدة 16,296، بزيادة 18.5 في المائة عن العام الماضي.
وتجاوز نمو الإدراج المبيعات على أساس سنوي، لكن الأسعار تراجعت بشكل طفيف فقط إلى 1,106,617 دولار، بانخفاض 0.9 في المائة.
وفي السياق، قالت رئيسة TRREB، جنيفر بيرس، إن الارتفاع في المبيعات مقارنة بالعام الماضي أمر مشجع، وإشارة محتملة إلى أن انخفاض أسعار الفائدة بدأ يؤثر.
وقال بيرس في بيان يوم الثلاثاء: “ربما بدأنا نرى تأثيرًا إيجابيًا من تخفيضات أسعار الفائدة التي أعلنها بنك كندا في يونيو ويوليو، ومن المتوقع أن تنخفض تكلفة الاقتراض أكثر في الأشهر المقبلة. ونتوقع تسارع المبيعات مع استفادة المشترين من انخفاض أقساط الرهن العقاري الشهرية.”
وبلغ متوسط سعر المنزل المنفصل في يوليو 1,425,927 دولارًا أمريكيًا لـ GTA، في حين بلغ متوسط سعر الشقة 718,698 دولارًا أمريكيًا.
وانخفض السعر القياسي المركب، الذي يهدف إلى تمثيل المنازل النموذجية، بنسبة خمسة في المائة في يوليو مقارنة بالعام السابق.
