صدى كندا- قالت شركة كندا للرهن العقاري والإسكان إن أسعار الإيجارات في كندا ارتفعت العام الماضي حيث كافح العرض لمواكبة الطلب، مما أدى إلى أدنى معدل شغور وطني على الإطلاق منذ أن بدأت تتبع تلك البيانات في عام 1988.
وتابعت وكالة الإسكان الفيدرالية أن معدل الشواغر للشقق المستأجرة المبنية لهذا الغرض بلغ 1.5 في المائة في أكتوبر 2023 عندما أجرت CMHC المسح السنوي، بانخفاض عن 1.9 في المائة في العام السابق، والذي كان أدنى معدل شغور وطني في أكثر من عامين. عقود.
وارتفع متوسط الإيجار لشقة مبنية لهذا الغرض مكونة من غرفتي نوم، والذي تستخدمه CMHC كعينة تمثيلية لها، بنسبة 8 في المائة ليصل إلى 1359 دولارًا في عام 2023، وهو ما تشير إلى أنه أعلى بكثير من المتوسطات التاريخية.
وفي الوقت نفسه، بلغ متوسط إيجار الشقة المؤجرة المكونة من غرفتي نوم 2049 دولارًا أمريكيًا، حيث تشديد سوق الإيجار الثانوي أيضًا، مع انخفاض معدل الشغور لهذه الوحدات من 1.6 إلى 0.9 في المائة سنويًا.
وقالت CMHC إنه على الرغم من ارتفاع عرض الإيجارات في معظم المدن الكندية العام الماضي، إلا أنه لم يكن كافيًا لمواكبة ضغوط الطلب المتزايدة الناجمة عن نمو السكان والعمالة.
وأضافت أن ارتفاع معدلات الرهن العقاري والارتفاع المستمر في أسعار المنازل استمر أيضًا في جعل من الصعب على المستأجرين الانتقال إلى ملكية المنازل.
News from ©️ The Canadian Press, 2024. All rights reserved. This material may not be
published, broadcast, rewritten or redistributed
