صدى كندا -سجّل سوق العقارات في مدينة ميسيساغا الكندية تراجعًا ملحوظًا خلال أبريل 2025، حيث انخفض متوسط سعر بيع المنزل بنسبة 5% ليصل إلى 993,959 دولارًا، مقارنة بالشهر السابق.
ويُعد هذا الانخفاض هو الأول من نوعه منذ أشهر، متأثرًا بارتفاع معدلات الفائدة وتباطؤ الطلب. ووفقًا لتقارير السوق الصادرة عن مجلس تورونتو الإقليمي للعقارات (TRREB)، فقد شمل التراجع معظم أنواع الوحدات السكنية، بما في ذلك المنازل المنفصلة والشقق السكنية.
وبينما كان متوسط سعر المنزل في ميسيساغا في مارس 2025 يبلغ حوالي 1,045,000 دولار، فإن العودة إلى ما دون عتبة المليون تعكس تحولًا في ديناميكيات السوق، خاصة في ظل استمرار حالة عدم اليقين الاقتصادي وارتفاع تكاليف الاقتراض.
تراجع حجم المبيعات أيضًا
لم يقتصر التغيير على الأسعار فقط، إذ انخفض عدد المبيعات بنسبة 7% مقارنة بشهر مارس، ما يشير إلى تباطؤ عام في النشاط العقاري، سواء من طرف المشترين أو البائعين.
ترقب في السوق
يرى محللون أن السوق يتجه نحو مزيد من التوازن بعد سنوات من الارتفاع الحاد، وسط توقعات بأن تتواصل الضغوط على الأسعار في الأشهر المقبلة ما لم تنخفض أسعار الفائدة بشكل ملموس.
